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房地产业受降息利 好将持续复苏
添加时间  2014-11-24 14:28:10 点击次数  1168 次 返 回

【电缆网讯】自 2014年11月22日起,一年期贷款 基准利率下调0.4个百分点至  5.6%;一年期存款基准 利率下调0.25个百分点至  2.75%,同时将存款利率 浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。据了解,这次 降息是自9月30日央行松绑信贷政 策后,再度迎来的信贷利好政策。业内普遍认为,此次降息可以刺激目前正徘徊于底部的行业加速复苏。

上海易居房地产研 究院副院长杨红旭表示,目前降息的力度很大,对楼市是一个很大的利好。一方面,降息降低购房者的月供,等于降低了购房成本,这可以促进目前正在观望的购房者尽快入市;另一方面,降息可以降低开发商的融资成本,松缓 过于紧绷的资金链。

国家统计局发布房 地产开发前10月数据显示,虽然 目前全国房地产开发投资总额增速仍然下滑,但10月份全国商品房销 售下滑的幅度有所收窄。同时企业拿地出现增长,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)比9月提高0.04点,这是今年以来 首次回升。

9月末发布的信贷松 绑政策对市场的影响非常积极, 中原监测的 21个城市新开盘认购 情况来看,10月各地新推盘数和 认购率亦逐步攀升,平均认购率维持在50%以上的水平,大部 分标杆房企在10月的表现也较为乐 观。

一线城市的市场底 部在7月份就已经出现, 8、9两个月已经出现回 暖,经过10月份趋势更加已经 明显。“实际上从9月30日央行房地产信贷 松绑之后,一些商业银行的利率还是不给力,这次降息将会使房地产复苏更具有可持续性。

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